Calcasa beschikt over wellicht één van de zuiverste en meest uitgebreide woningdatabases van het land door gedurende vele jaren betrouwbare informatie te verzamelen over woningprijzen, woningkenmerken en woonomgevingen. De woningwaardebepaling en de woningprijsindexen zijn gebaseerd op de gegevens uit deze database. Het rekenmodel maakt gebruik van geavanceerde statistische methoden en technieken die er op gericht zijn om de informatie uit de database optimaal te benutten.